12.07.2019

Home staging, czyli sztuka sprzedaży mieszkań

W czystych, pachnących i ładnie wyglądających wnętrzach dużo lepiej się rozmawia, gotuje – a przede wszystkim zachęca do zakupu. Jeśli właśnie zamierzasz spotkać się z potencjalnym nabywcą Twojej nieruchomości, to ten artykuł jest przygotowany specjalnie dla Ciebie. Poznaj czym jest home staging – i dlaczego tak bardzo może Ci pomóc.

Dawid Płociński

Sprzedaj towar

Bardzo często, wystawiając lokal na sprzedaż, zależy nam w głównej mierze na jak najszybszym zawarciu owocnej transakcji. Aby wzmocnić swoje szanse, warto wykorzystać techniki home stagingu, które opierają się na marketingu. Przygotowujemy swoje mieszkanie pod sprzedaż w taki sposób, aby stało się atrakcyjnym produktem dla potencjalnych kupców.

Zrób dobre pierwsze wrażenie

Przede wszystkim w home stagingu najważniejsze jest pierwsze wrażenie – postaraj się, aby Twoje cztery kąty zachwyciły każdego oglądającego. Do osiągnięcia tego celu z pewnością niezbędne jest dokładne posprzątanie pomieszczeń. Pamiętaj, że starsze, ale czyste mieszkanie w Bydgoszczy potrafi się dużo lepiej sprzedać niż nowe i brudne. Zadbaj o każdy szczegół – niewybaczalna jest bowiem sterta talerzy na blacie kuchennym albo kurz na meblach.

Zadbaj o okna

Ważnym aspektem w home stagingu jest prezentacja okien – to w końcu przez nie do naszych wnętrz wpada naturalne światło. Dlatego przede wszystkim zadbaj o to, by nie było na nich żadnych smug. Oprócz tego zamiast ciężkich zasłon zdecyduj się na lekkie firany w stonowanej kolorystyce. W ten sposób powiększysz optycznie okna i rozświetlisz swoje cztery kąty.

Schowaj prywatne rzeczy

Mamy wiele rzeczy, które określają nasz charakter, poczucie stylu oraz indywidualność. Na czas odwiedzin potencjalnych nabywców warto schować pamiątki, prywatne zdjęcia czy też dyplomy głęboko do szafy. Pozbądź się rzeczy związanych z religią, jak chociażby krzyża czy też odnoszących się do polityki. Ze szczególną starannością zadbaj o to, by wnętrza nabrały neutralnego charakteru.

Im mniej, tym lepiej

Poza schowaniem personalnych rzeczy warto również zastanowić się nad wyniesieniem niektórych mebli – zwłaszcza tych, które nawet nam wydają się niepotrzebne. Niestety z czasem nasz dom staje się skupiskiem wielu rzeczy, które zabierają nam coraz to więcej miejsca. W home stagingu chodzi przede wszystkim o przestronność – niech nabywcy Twojego mieszkania poczują wrażenie funkcjonalności i komfortu.

Odśwież kolor ścian

Kiedy poważnie myślimy o sprzedaży mieszkania w Bydgoszczy, warto odświeżyć kolor ścian. Zakup farby nie jest drogą inwestycją, a potrafi całkowicie odmienić charakter wnętrza. Raczej zrezygnuj z ciemnych i ostrych barw na rzecz jasnej i stonowanej kolorystyki. Pamiętaj, że biel, która ponadto nigdy nie wychodzi z mody, optycznie powiększy każde pomieszczenie.

Zapach ma znaczenie

Istotną kwestię w pozytywnej sprzedaży mieszkań odgrywa zapach – zaopatrz się w trwałe perfumy do pomieszczeń. To one zwiększają poczucie bezpieczeństwa, estetyki, sprawiają, że nabywca w końcu poczuje się jak w domu. Zamiast sztucznych kwiatów postaw na żywe, które dodadzą nie tylko pięknego zapachu, ale będą kolorowym akcentem na naszym stole.

Najnowsze artykuły

Bądź na bieżąco z rynkiem, a także poszerzaj swoją wiedzę na temat branży nieruchomości.
25.11.2022

Czym kierować się przy wyborze biura nieruchomości?

Wybór odpowiedniego biura nieruchomości stanowi dla wielu osób nie lada wyzwanie. Zanim zdecydujesz się na skorzystanie z usług jednego z nich, sprawdź, na co zwrócić szczególną uwagę podczas poszukiwań.

18.11.2022

Dlaczego warto kupić mieszkanie na Osiedlu Leśnym?

Przeglądając oferty mieszkań na sprzedaż w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na urokliwe Osiedle Leśne. To doskonała okolica m.in. dla rodzin z dziećmi czy miłośników sportu. Co jeszcze sprawia, że zakup lokalu w tej dzielnicy jest dobrym wyborem?

11.11.2022

Dlaczego warto skorzystać z pomocy pośrednika?

Pośrednik nieruchomości w znacznym stopniu może ułatwić poszukiwania mieszkania lub domu na sprzedaż. Ważne jednak, aby była to osoba godna zaufania, znająca się na swoim fachu. W czym może pomóc pośrednik podczas zakupu nieruchomości?

Ta strona wykorzystuje pliki cookies
OK