Nowa Wieś Wielka, Leszyce SFE-GS-10126

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Działka o powierzchni 1726m2 z warunkami zabudowy w miejscowości Leszyce, powiat bydgoski, gmina Nowa Wieś Wielka.

Nieruchomość położona w otulinie lasów Kotliny Toruńsko - Bydgoskiej.
Idealna działka dla inwestora (krótko- lub długoterminowego), ale także dla klienta docelowego: rodziny z dziećmi, której marzy się bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miasta.

Prąd i woda w drodze.
Dojazd drogą asfaltową gminną i 100 metrów drogą utwardzoną/gruntową.

OPIS DZIAŁKI:
Właściciel posiada warunki zabudowy wydane i zatwierdzone w 2024 roku.
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna zgodnie z poniższymi parametrami:
- powierzchnia zabudowy budynku – do 300 m2
- szerokość elewacji frontowej budynku – do 25 m
- wysokość budynku – do 10m
- dwie kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe
- dach płaski, jednospadowy, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci do 45 stopni.
- minimum 25% powierzchnia biologicznie czynna.

Kształt: prostokąt
Wymiary: 34m x 51m
Teren: płaski, nieogrodzony, niezalesiony
Grunt klasy RV
Dostępne media: prąd i woda w drodze

LOKALIZACJA:
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, lasy i tereny rolne.
Tereny rekreacyjne: lasy w odległości ok. 200 metrów.
Dojazd: drogą asfaltową i 100 metrów drogą utwardzoną.
Odległość do Nowej Wsi Wielkiej 5 km (dostęp do pełnej infrastruktury- szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole, Urząd Gminy, przychodnia, sklepy)
Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 25 km.