Białe Błota, Przyłęki SFE-GS-10530

Działka o powierzchni 1311m2 z warunkami zabudowy w miejscowości Przyłęki, powiat bydgoski, gmina Białe Błota.

Idealna działka dla klienta docelowego np. rodziny z dziećmi, której marzy się bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miasta. Okolica cicha, spokojna, rozwijająca się - idealna do życia rodzinnego. Przyłęki oferują dostęp do szkoły podstawowej która jest obecnie rozbudowywana i modernizowana. W miejscowości znajduje się również Klub Malucha.

Bardzo dobra komunikacja ok. 10 minut do wjazdu na drogi ekspresowe S5/S10, węzeł daje szybkie połączenie z Bydgoszczą jaki i z trasami w kierunku Poznania i Gdańska i Torunia. 

Prąd, kanalizacja i woda w drodze.
Dojazd drogą utwardzoną - płyty betonowe.

OPIS DZIAŁKI:
Warunki zabudowy z MPZM:
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna plus usługi nieuciążliwe:
- minimum 30% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne.
- linie zabudowy przewidują 10m od linii rozgraniczającej ulicę lokalną oraz 6m od linii rozgraniczającej ulicę dojazdową.
- maksymalnie dwie kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe.
- dach stromy o kącie nachylenia połaci 15-45 stopni.
- dla domu wymagane są minimum 2 miejsca postojowe na działce.
- przy usługach dodatkowo dwa miejsca/100m2 powierzchni użytkowej usług.

Kształt: równoległobok.
Wymiary: 28mx43mx28mx48m
Teren: płaski, nieogrodzony, niezalesiony
Grunt: pastwiska trwałe klasa V.
Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja w drodze.

LOKALIZACJA:
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, lasy i tereny rolne.
Tereny rekreacyjne: las.
Dojazd: droga dojazdowa - płyty betonowe.
Odległość do Białe Błota 11 km (dostęp do pełnej infrastruktury- szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole, Urząd Gminy, przychodnia, sklepy)
Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 13 km.