Wiedza
Umowa rezerwacyjna a umowa deweloperska – czym się różnią w praktyce?
W biurach sprzedaży deweloperów emocje często biorą górę nad chłodną kalkulacją. Wizja odbioru kluczy do pachnącego nowością mieszkania sprawia, że klienci chętnie podpisują podsunięte im dokumenty. Zanim jednak przelejesz pierwsze…
Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku – podatki, odrzucenie spadku i formalności
Otrzymanie nieruchomości w spadku to dla wielu osób spory zastrzyk kapitału, ale i równie wielkie wyzwanie formalno-prawne. Zanim wystawisz odziedziczone mieszkanie na sprzedaż, musisz uregulować jego stan prawny i zmierzyć…
Agent nieruchomości to nie „pokazywacz” mieszkań. Za co tak naprawdę płacisz prowizję?
„Tyle tysięcy złotych prowizji tylko za zrobienie kilku zdjęć, wrzucenie ich do internetu i otwarcie drzwi na prezentacji?” – to jeden z najczęściej powtarzanych mitów o pracy pośrednika. Jeśli trafisz…
Zadatek a zaliczka przy zakupie mieszkania – czym się różnią i co wybrać?
Znalazłeś wymarzone mieszkanie, ustaliłeś cenę i jesteś gotów podpisać umowę przedwstępną. Sprzedający prosi o wpłatę 10% wartości nieruchomości na poczet rezerwacji. W tym momencie pada kluczowe pytanie: czy ta kwota…
Kaucja przy wynajmie mieszkania – z czego właściciel ma prawo potrącić pieniądze?
Moment wyprowadzki i końcowego rozliczenia kaucji to jeden z najczęstszych powodów konfliktów na linii najemca – wynajmujący. Właściciel żąda zapłaty za odmalowanie ścian, a Ty uważasz, że to niesprawiedliwe? Prawo…
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy zakupie nieruchomości – kto, kiedy i ile płaci?
Dopinasz budżet na zakup wymarzonego mieszkania? Skupiając się na cenie ofertowej i wkładzie własnym, łatwo przeoczyć koszty okołotransakcyjne. Jednym z największych i najbardziej dotkliwych dla portfela kupującego jest podatek od…
Harmonogram płatności u dewelopera (transze) – jak bezpiecznie finansować budowę
Zakup mieszkania na etapie „dziury w ziemi” dla wielu osób brzmi ryzykownie. Na szczęście czasy, gdy deweloperzy znikali z walizkami pełnymi pieniędzy klientów, bezpowrotnie minęły. Dziś cały proces finansowania inwestycji…