Bydgoszcz, Osowa Góra SFE-GS-9752

Działka budowlana o powierzchni 212 m2 położona na bydgoskiej Osowej Górze.

Grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczaniem pod usługi i handel. Położony w atrakcyjnej części dzielnicy w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych.

Na działce został zaprojektowany nowoczesny budynek usługowy o powierzchni 60 m², przygotowany do prowadzenia działalności komercyjnej dowolnej branży. Obecnie trwają procedury administracyjne związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

OPIS DZIAŁKI:
Przeznaczenie podstawowe: teren usług i handlu, maksymalna powierzchnia zabudowy do 40%, jedna kondygnacja, dopuszcza się lokalizację zabudowy na granicy z sąsiednią działką.
Kształt: prostokąt
Teren: płaski, nieogrodzony
Wymiary działki: 12x22m, działka narożna;
Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd i gaz - w drodze;

OPIS PROJEKTOWANEGO BUDYNKU:
Powierzchnia użytkowa: 60 m².
Elastyczne wnętrze: Brak ścian nośnych pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy lub właściciela.
Energooszczędność: Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachu, co znacząco obniży koszty eksploatacyjne.
Funkcjonalność: Idealny na sklep spożywczy, punkt z alkoholami, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, gabinet lekarski, stomatologiczny lub inne działalności beauty.

OKOLICA:
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna;
Infrastruktura: szkoła, sklepy, poczta i inne punkty usługowe;
Dojazd: drogą asfaltową.
Komunikacja: linie autobusowe
Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 7 km

Podana cena jest wartością netto do której należy doliczyć podatek VAT 23%!