Bydgoszcz, Myślęcinek SFE-GS-10418

Działka budowlana o powierzchni 2438 m2 położona w Bydgoszczy na granicy z Osielskiem.

Grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczaniem pod zabudowę jednorodzinną. Położony w atrakcyjnej części Osielska - idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, której marzy się duży trawnik, spokój oraz miłe sąsiedztwo. Prosta i szybka procedura ubiegania się o pozwolenie na budowę!

Ta część Bydgoszczy tuż przy Osielsku, to atrakcyjna lokalizacja, łącząca spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do głównych ośrodków regionu. Dużym atutem lokalizacji jest rozwinięte zaplecze codziennej infrastruktury w najbliższej okolicy, w tym szkoła podstawowa, punkty handlowe oraz dostęp do usług publicznych i medycznych w pobliskim Osielsku czy Niemczu. Lokalizacja działki oferuje komfort funkcjonowania w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Bydgoszczy, Chełmna, Świecia i Torunia.

INWESTYCYJNIE możliwość wybudowania na działce dwóch budynków dwulokalowych, na zdjęciu widoczny projekt inwestycji.

OPIS DZIAŁKI:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Kształt: prostokąt
Teren: płaski, ogrodzony
Wymiary działki: 33x77m (33m od frontu);

PARAMETRY ZABUDOWY:

- intensywność zabudowy: 0,2 – 0,8;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%;
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m;
- dach: płaski lub stromy (do 15° dla płaskiego).
Dostępne media: gaz, woda i prąd - w drodze przy działce.
Zabudowania: w rogu działki niewielki, murowany budynek gospodarczy (ok 50m2).

OKOLICA:
Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna;
Tereny rekreacyjne: liczne tereny zielone w sąsiedztwie park Myślęcinek.
Dojazd: kostka brukowa.
Komunikacja: linie autobusowe
Odległość od centrum Bydgoszczy: ok 10 km