Dąbrowa Chełmińska, Nowy Dwór SFE-GS-10339

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Działka o powierzchni 3149 m2 położona 7 km od Bydgoszczy w miejscowości Nowy Dwór 
(gm. Dąbrowa Chełmińska).

Grunt składa się z dwóch działek (1593m2 i 1438m2) oraz wydzielonego pasa dojazdowego. Na sprzedaż wystawione są obie działki łącznie. Nowy właściciel w każdej chwili jedną z działek może sprzedać beż dodatkowych podziałów geodezyjnych. Wszystko w pełnej własności. Dojazd drogą asfaltową.

Obie działki mają wydane w 2025 roku decyzje z warunkami zabudowy. Na każdej działce można postawić budynek mieszkalny jednorodzinny o następujących parametrach:

-obiekt wolnostojący do dwóch kondygnacji naziemnych
- podpiwniczony
-z garażem w bryle budynku
-wysokość zabudowy od 5 do 10 metrów
-szerokość elewacji frontowej od 9 do 15 metrów
-dach: płaski, jedno lub wielospadowy.

Na jednej z działek znajduje się budynek gospodarczy z podłączoną instalacją wodną i elektryczną.
Teren jest częściowo zagospodarowany, z nasadzeniami drzew i krzewów.

OPIS DZIAŁKI:
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (wydane warunki zabudowy w 2025 roku)
Kształt: zbliżony do prostokąta
Wymiary: 36m x 80m x 43m x 78m
Teren: płaski, ogrodzony.
Dostępne media: prąd i woda na działce, gazu i kanalizacji - brak;

LOKALIZACJA:
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna i tereny niezabudowane.
Tereny rekreacyjne: Rezerwat Przyrody Reptowo, Zespół Pałacowo-Parkowy w Ostromecku.
Dojazd: drogą asfaltową
Odległość od Bydgoszczy: ok.7 km
Odległość od Dąbrowy Chełmińskiej 5 km