Bydgoszcz, Fordon SFE-GS-10323

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Działka budowlana o powierzchni 4395 m2 położona na bydgoskim Fodonie (os. Przylesie)

Grunt o pochyłym ukształtowaniu dla którego wydane zostały warunki zabudowy pod dom jednorodzinny. Wysokie parametry pozwalają na realizację dużej posiadłości na górnej strefie działki (podziemie odsłonięte od strony południowej i 2 kondygnacje naziemne). Położony w atrakcyjnej części Bydgoszczy z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz pełną  infrastrukturą w promieniu kilkuset metrów. Idealny dla rodziny z dziećmi, której marzy się duży trawnik i widok z okna na panoramę osiedla.

Przykładowy dom, który można zrealizować na bazie uzyskanych warunków: LK 1757 pracowni LK Projekt. 

OPIS DZIAŁKI:
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
Kształt: prostokąt
Teren: płaski, nieogrodzony
Wymiary działki: 63x37m (63m od frontu);
Wytyczne z warunków zabudowy:
- powierzchnia zabudowy od 2% do 18%
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% 
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 3 do 4m od krawędzi dachu
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 30st do 45st (główna kalenica od 8 do 9,5m)
- szerokość elewacji frontowej od 9m do 23m
Dostępne media: woda i prąd - w drodze przy działce;

OKOLICA:
Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna;
Tereny rekreacyjne: liczne tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie działki;
Dojazd: drogą gruntową, utwardzoną (droga asfaltowa 100m od działki)
Komunikacja: linie autobusowe
Odległość od centrum Bydgoszczy: ok 9 km