Solec Kujawski, Solec Kujawski SFE-DS-10636
Dom na sprzedaż
Szczegóły
Opis nieruchomości:
Piętrowy dom wolnostojący (262,48m2) położony w centrum Solca Kujawskiego.
Nieruchomość łączy komfort przestronnego domu rodzinnego z możliwością prowadzenia własnej działalności lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu. Dużym atutem jest wydzielona część usługowa z gabinetami i zapleczem socjalnym, która może funkcjonować niezależnie od części mieszkalnej. Potencjalne przychody z jej wynajmu mogą znacząco obniżyć koszty utrzymania całej nieruchomości, a nawet w pełni je pokryć.
To doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących wygodnego domu w centrum miasta, jak i przedsiębiorców chcących połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu w jednym miejscu.
UKŁAD:
Parter: salon połączony z jadalnią i dużą kuchnią, łazienka, wc, kotłownia; w części usługowej recepcja, pomieszczenie socjalne, toaleta i gabinety kosmetyczne.
Piętro: cztery sypialnie, duża łazienka.
STANDARD:
Podłogi – panele podłogowe, terakota;
Ściany – gładź gipsowa, tapety, płytki ceramiczne, płytki klinkierowe;
Okna – PCV.
Schody – metaloplastyka + drewno;
W cenie pozostaje: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, armatura łazienkowa, szafy wnękowe, pozostałe umeblowanie - do uzgodnienia.
OPIS BUDYNKU I DZIAŁKI
Budynek usytuowany na działce o powierzchni 817 m2.
Technologia budowy: beton komórkowy 24cm docieplony styropianem 15cm; na dachu: dachówka ceramiczna.
Ogrodzenie: kute z podmurówką.
Zagospodarowanie działki: liczne nasadzenia, trawnik, wykostkowany taras i mini boisko do koszykówki, zadaszone jacuzzi, wzdłuż ogrodzenia oraz przed częścią usługową - kilka miejsc parkingowych.
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, punkt
INFORMACJE DODATKOWE
Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 222-F z zasobnikiem na ciepłą wodę; kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach na piętrze;
Dodatkowe instalacje: zmiękczacz wody;
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz;
Wystawa okien: wschód, zachód;
