Sicienko, Wierzchucinek SFE-DS-10152

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Dom wolnostojący w stanie surowym otwartym położony w Wierzchucinku, w cichej i spokojnej okolicy niedaleko Jezior Wierzchucińskich.

Budynek realizowany w oparciu o projekt pracowni Archon: Dom w lipiennikach. Na powierzchni 100mkw wydzielono: salon, aneks kuchenny ze spiżarnią, trzy sypialnie, łazienkę, wc i kotłownię.

Wymarzone miejsce dla poszukujących nieruchomości w otoczeniu zieleni i licznych terenów rekreacyjnych, z dala od miejskiego zgiełku. Z pewnością odnajdzie się tu rodzina z dziećmi, której marzy się bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta. Z uwagi na sąsiedztwo działek rekreacyjnych oferta jest skierowana także do osób, które nie chcą się na stałe rozstawać z miastem, a jedynie mieć "swój kawałek ogródka" na weekendy.

STANDARD (stan surowy otwarty):
Zrealizowano:
- fundamenty
- ściany murowane do dachu (porotherm 24cm)
- więźba dachowa
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna płaska w czarnym kolorze
- orynnowanie
- kominy systemowe
- instalacja kanalizacyjna
- posadzka (beton chudy) 
Do stanu deweloperskiego pozostało do wykonania:
- wstawienie okien i drzwi zewnętrznych;
- rozprowadzenie instalacji wod-kan, elektrycznej;
- wykonanie wewnętrznych tynków
- docieplenie i zrobienie elewacji
- doprowadzenie wody (studnia głębionowa) i odprowadzenia ścieków (szambo)

OPIS DZIAŁKI
Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy domem jednorodzinnym o poniższych parametrach:
- wysokość od 5 do 9m
- do dwóch kondygnacji nadziemnych;
- szerokość elewacji frontowej od 8m do 16m;
- dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 50st (nad garażem dopuszcza się płaski);
- powierzchnia zabudowy budynku do 180m2;
- zachowanie min. 50% powierzchni terenu w formie biologicznie czynnej
Kształt działki: nieregularny, zbliżony do trapezu.
Wymiary: 45x29m
Teren: płaski.
Dostępne media: prąd w drodze;

LOKALIZACJA:
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, zabudowa rekreacyjna, winnica;
Tereny rekreacyjne: dwa jeziora (200m i 600m od granicy!), publiczna plaża, liczne tereny zielone.
Dojazd: drogą utwardzoną, droga asfaltowa oddalona ok. 1000m
Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 20 km.