08.07.2021

Mieszkanie w kamienicy w Bydgoszczy – plusy i minusy

Kamienice stanowią zazwyczaj okazałe budynki ozdobione płaskorzeźbami. Główną zaletą tego typu obiektów jest wyczuwalny w nich duch przeszłości, który nadaje im niepowtarzalny charakter i klimat. Zobaczmy, jakie wady i zalety posiadają mieszkania w kamienicy.

Dawid Płociński

Kamienice stanowią zazwyczaj okazałe budynki ozdobione płaskorzeźbami. Główną zaletą tego typu obiektów jest wyczuwalny w nich duch przeszłości, który nadaje im niepowtarzalny charakter i klimat. Zobaczmy, jakie wady i zalety posiadają mieszkania w kamienicy.

Mieszkanie w kamienicy w Bydgoszczy – plusy

  • Lokalizacja – niewątpliwym plusem mieszkań w kamienicy jest ich lokalizacja. Kamienice w Bydgoszczy były budowane wzdłuż głównych ulic miast. Ich położenie cechuje się bliskością do centrum. Jest to gwarancją wygodnego dojazdu w każde miejsce i dostępu do licznych sklepów, usług, restauracji i punktów rozrywkowych.

  • Styl mieszkania i budynku – polskie kamienice cechuje estetyczny, oryginalny wygląd. Bogata architektura budynku często zachwyca i przekonuje do zakupu wiele osób. Również same mieszkania mają w sobie charakterystyczny i wyjątkowy klimat przesiąknięty historią.

  • Duże rozmiary – do zalet mieszkania w kamienicy w Bydgoszczy należą wysokie sufity, przestronne okna oraz duże ściany i drzwi, które nadają mieszkaniu niesamowitego klimatu oraz zwiększają dopływ naturalnego światła. Takie proporcje w lokalu dają również ogromne pole do popisu jeśli chodzi o aranżację wnętrza.

  • Duża przestrzeń – lokale położone w starych kamienicach cechuje duża przestronność i metraż. Najczęściej składają się one z kilku pokojów. Także balkony zazwyczaj są dość spore, co sprzyja hodowaniu na nich kwiatów. Mieszkania w kamienicach posiadają regularne kształty jak prostokąt czy kwadrat, są więc bardzo ustawne.

  • Dobra izolacja akustyczna – ściany w starych kamienicach w Bydgoszczy, w przeciwieństwie do bloków, są zazwyczaj bardzo grube. Dzięki temu nie trzeba martwić o hałasy. Ponadto, ceglane ściany wolno się nagrzewają, co latem stwarza przyjemny chłód nawet w największe upały.

Mieszkanie w kamienicy w Bydgoszczy – minusy

Mieszkanie w kamienicy w Bydgoszczy posiada jednak również i wady. Budynki te ze względu na swój wiek często są w złym stanie technicznym. Dotyczy to zarówno zewnątrz budynku, jak i instalacji znajdujących się w środku. Ponadto, ze względu na grube mury, zimą, wysokie i duże pomieszczenia, otoczone nieocieplonymi ścianami, wymagają kosztownego ogrzewania, co wiąże się z wyższymi rachunkami. Stare budynki zwykle nie posiadają też windy i nie są przystosowane do potrzeb osób starszych czy z niepełnosprawnością ruchową.

Minusem może być też wspomniana już wcześniej jako plus lokalizacja. Położenie w centrum miasta wiąże się z wiecznym zgiełkiem, hałasem i niechcianym towarzystwem stale kręcącym się pod budynkiem.

Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy w Bydgoszczy – na co zwrócić uwagę?

Przed podjęciem ostatecznej decyzji dotyczącej zakupu mieszkania w kamienicy w Bydgoszczy warto rozważyć wszystkie za i przeciw. Trzeba też zwrócić uwagę na różne szczegóły dotyczące budynku i lokalu, kamienica może bowiem skrywać wiele sekretów, których na pierwszy rzut oka nie widać, a mogą one znacznie utrudnić codzienne życie. Warto wziąć pod uwagę aspekty takie jak: lokalizacja, stan techniczny, kwestie własności, wpis do rejestru zabytków, ogrzewanie i kanalizację oraz innych lokatorów budynku.

Najnowsze artykuły

Bądź na bieżąco z rynkiem, a także poszerzaj swoją wiedzę na temat branży nieruchomości.
05.09.2025

Jak negocjować cenę nieruchomości – wskazówki dla kupujących i sprzedających

Negocjacje przy zakupie lub sprzedaży mieszkania to sztuka, którą warto opanować. Sprawdź praktyczne wskazówki, jak przygotować się do rozmów o cenie nieruchomości.

29.08.2025

Kredyt hipoteczny krok po kroku – poradnik dla początkujących

Kredyt hipoteczny to dla wielu osób jedyny sposób na spełnienie marzenia o własnym mieszkaniu. Sprawdź nasz poradnik krok po kroku, aby dowiedzieć się, jak wygląda proces jego uzyskania i na co zwrócić uwagę, zanim podpiszesz umowę z bankiem.

22.08.2025

Zarządzanie najmem w Bydgoszczy – samodzielnie czy z pomocą firmy?

Wynajem mieszkania to świetny sposób na pasywny dochód, ale wymaga czasu i wiedzy. Podpowiadamy, kiedy warto działać samodzielnie, a kiedy zlecić zarządzanie firmie w Bydgoszczy.