Bydgoszcz, Centrum SFE-LW-6762

Lokal do wynajęcia
Cena: 9 520 zł
40,00 zł/m2

Szczegóły

  • Symbol ofertySFE-LW-6762
  • Powierzchnia238,00m2
  • Piętro / Ilość pięter2p/2
  • Przeznaczenie lokaluhandlowo-usługowy, biurowy
  • Standard
  • Stan lokaludeweloperski
  • Oknaaluminiowe
  • Rodzaj budynkubiurowiec
  • Rok budowy2021
  • Windatak
  • Możliwość parkowaniaTak
  • Położenie lokaluciąg komunikacyjny
  • Wejścieod ulicy
  • Witryna wystawowajest
  • Ogrzewaniewłasne dla budynku

Opis nieruchomości:

Funkcjonalnie zaprojektowany lokal użytkowy z przeznaczeniem na dowolny rodzaj działalności - położony na drugim piętrze w nowym biurowcu w ścisłym centrum miasta.

Otwarta przestrzeń daje możliwość dowolnej aranżacji w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Bliskość atrakcyjnych ciągów komunikacyjnych i pieszych (ul. Grudziądzka), duże parkingi wielopoziomowe w pobliżu oraz sąsiedztwo Urzędu Miasta Bydgoszczy, Sądu Rejonowego, oraz licznych obiektów handlowych i usługowych sprawiają, że każdy najemca odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów. Położenie budynku w ścisłym centrum miasta gwarantuje najlepsze wyeksponowanie oraz pozwala na szybki dojazd z każdego punktu Bydgoszczy.

Lokal idealny pod kancelarię prawną, biuro lub siedzibę firmy! 
Istnieje możliwość jego powiększenia do 450m2 na tej samej kondygnacji i większej na pozostałych.


STANDARD:
Podłogi – wylewka samopoziomująca;
Ściany – tynki gipsowe;
Okna – aluminiowe.
Sufity – podwieszane, z zainstalowanym oświetleniem;
Instalacje - rozprowadzone w lokalu;
Wentylacja - mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), klimatyzacja;

OPIS BUDYNKU
Trzykondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni 1640m2 z lokalami użytkowymi o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym. Budynek o atrakcyjnej architekturze z licznymi przeszkleniami, wykończony bardzo dobrej jakości materiałami z dbałością o najmniejsze detale.
Przy wstępnym podziale wyodrębniono 12 lokali o powierzchni od 40m2 do ponad 200m2. Można je ze sobą łączyć, co daje nieograniczone możliwości dla nawet najbardziej wymagających najemców. W częściach wspólnych zaprojektowano i wykończono łazienki oraz pomieszczenia socjalne.
Budynek został wyposażony w windę zewnętrzną, która może obsłużyć lokale na wszystkich kondygnacjach.

INFORMACJE DODATKOWE
Miejsca parkingowe: dwa duże parkingi wielopoziomowe w pobliżu biurowca.
Wejście do lokalu: od ulicy.
Ogrzewanie: własna kotłownia dla budynku.
Media i instalacje: prąd, woda, kanalizacja;
Najbliższe otoczenie: Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, banki, sklepy, pawilony handlowe, biura.

Podana cena jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.

Najemca nie ponosi żadnych kosztów dodatkowych ani prowizji!

Dawid Płociński

Manager