Barcin, SFE-BS-3558

Piętrowa kamienica o powierzchni użytkowej ok. 230m2, położona w doskonałej lokalizacji w ścisłym centrum Barcina (pow. żniński).

Budynek mieszkalny podzielony na cztery lokale mieszkanie (dwa na parterze i dwa na piętrze), pozwala na jego dalsze użytkowanie, ale w niedługim czasie wskazany jest jego gruntowny remont. Funkcjonalny układ pozwala na łączenie poszczególnych pomieszczeń lub ich dalszy podział.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja: bliskość ciągu komunikacyjnego i dużego parkingu w pobliżu oraz bezpośrednie sąsiedztwo rynku bogatego w pełną infrastrukturę. Te argumenty sprawiają, że obiekt stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorcy skłonnego zainwestować nieco kapitału, by zarobić na dalszej odsprzedaży wydzielonych mieszkań lub chcącego czerpać ponadprzeciętne zyski z długoterminowego najmu.

STANDARD I UKŁAD MIESZKAŃ:
Budynek podzielony na 4 odrębne mieszkania (wszystkie wynajęte na umowach cywilno-prawnych):
M1 (piętro) - ok. 38m2, duży pokój, przedpokój z kuchnią, brak toalety; stan do remontu
M2 (piętro) - ok. 60m2, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój; stan dobry
M3 (parter) - ok. 56m2, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój; stan przeciętny
M4 (parter) - ok. 62m2, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój; stan przeciętny
+ strych i pralnia do zagospodarowania
+ budynki gospodarcze w oficynie

OPIS BUDYNKU
Dwukondygnacyjny budynek oddany do użytkowania w 1928 roku, położony na działce 349m2.
Technologia budowy: cegła.
Dach: drewniany kryty eternitem.
Stropy: drewniane.
Instalacje: do wymiany.
Okna: częściowo wymienione na PCV;
Działka: w kształcie prostokąta.

INFORMACJE DODATKOWE
Wejście do budynku: od ulicy (+ dodatkowe z tyłu budynku)
Ogrzewanie: gazowe (indywidualne do mieszkań)
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz;
Najbliższe otoczenie: zabudowa wielorodzinna, rynek (sklepy, bank, duży parking).