Bydgoszcz, Szwederowo SFE-DS-9577

Duży, wolnostojący, dwurodzinny dom o powierzchni użytkowej 160m2 (powierzchnia całkowita 200m2) znajdujący się na bydgoskim osiedlu Szwederowo.

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana – bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybki i wygodny dojazd do każdej części Bydgoszczy. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli ją od Zielonych Arkad, a w najbliższej okolicy znajdują się  sklepy takie jak Biedronka, Kaufland, liczne punkty osiedlowe, a także szkoły i przedszkola, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

Budynek  obecnie wynajmowany, jednak wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.

Dzięki świetnej lokalizacji nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Obecna roczna stopa zwrotu wynosi 6%, z potencjałem dalszego wzrostu po przeprowadzeniu modernizacji.

STANDARD:

Podłogi - płytki, panele

Ściany - gładź gipsowa, kafle, boazeria ;

Okna - częściowo wymienione,

OPIS BUDYNKU I DZIAŁKI:

Częściowo podpiwniczony budynek usytuowany na ogrodzonej działce o pow. 525m2.

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy, w którym są przyłącza prądu o dużej mocy tzw. „siła”(kiedyś prowadzony był warsztat).

 Otoczenie: zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna