02.04.2021

Kredyt na mieszkanie w Bydgoszczy a wkład własny – co warto wiedzieć?

Niezależnie od tego, jak atrakcyjna będzie cena mieszkania w Bydgoszczy to jego zakup zawsze będzie poważną inwestycja. Niejednokrotnie, by sfinalizować transakcję trzeba zaciągnąć kredyt, który umożliwi przeprowadzkę do wymarzonych czterech kątów. Jak wygląda proces ubiegania się o kredyt hipoteczny?

Dawid Płociński

Niezależnie od tego, jak atrakcyjna będzie cena mieszkania w Bydgoszczy to jego zakup zawsze będzie poważną inwestycja. Niejednokrotnie, by sfinalizować transakcję trzeba zaciągnąć kredyt, który umożliwi przeprowadzkę do wymarzonych czterech kątów. Jak wygląda proces ubiegania się o kredyt hipoteczny?

Mieszkanie w Bydgoszczy – czy wkład własny jest potrzebny?

Coraz więcej osób decyduje się na kupno mieszkań w Bydgoszczy. Najczęściej w tym celu zaciągany jest kredyt hipoteczny. Kluczową rolę w decyzji banku odgrywa wkład własny. I tutaj warto od razu zaznaczyć, że obecnie żaden bank nie udziela pożyczki na mieszkanie, która byłaby w stanie pokryć 100% inwestycji. Dlatego posiadanie przynajmniej 20% sumy jest koniecznością. Oczywiście im większy wykład własny, tym lepiej – skraca się wtedy czas spłaty zadłużenia, a miesięczna rata może okazać się znacznie mniejsza.

Co sprawdzają banki przed podjęciem decyzji o udzieleniu kredytu hipotecznego?

Kredyt na kupno mieszkania w Bydgoszczy musi być decyzją przemyślaną. Banki dokładnie weryfikują, czy mogą danej osobie pożyczyć tak dużą sumę. Najważniejszą rzeczą, jaka determinuje pozytywną decyzję o przyznaniu kredytu, jest zdolność kredytowa wnioskodawcy. W celu jej ustalenia należy przedstawić bankowi wiele dokumentów, w tym zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach. W trakcie sprawdzania zdolności kredytowej banki weryfikują także informacje o historycznie udzielonych i spłacanych pożyczkach w Biurze Informacji Kredytowej.

Mieszkanie na sprzedaż w Bydgoszczy – czy wkład własny musi być wysoki?

To zagadnienie zależy głównie od tego, jak wysoki ma być kredyt. Dlatego warto odpowiedzieć sobie na kilka pytań. Przede wszystkim, na jaką nieruchomość w Bydgoszczy nas stać? Czy jest to duże mieszkanie w Bydgoszczy z rynku wtórnego, czy mała kawalerka z rynku pierwotnego? Te wszystkie elementy mają wpływ na wysokość kredytu hipotecznego. Jeśli nie jesteśmy pewni, na jaką sumę pożyczki możemy sobie pozwolić, warto skorzystać z pomocy profesjonalnych doradców kredytowych, którzy wykonają symulację rat w przypadku różnych kwot kredytów.

Czy da się zwiększyć zdolność kredytową na mieszkanie w Bydgoszczy?

Wypełniając wniosek o kredyt, musimy być przygotowani na to, że bank sprawdzi dokładnie naszą sytuację finansową. A to oznacza, że trzeba podać informację o innych zobowiązaniach finansowych. Zakup mieszkania na kredyt w Bydgoszczy zależy między innymi od tego, czy udało nam się spłacić wszystkie pożyczki. Dlatego warto zwiększyć swoje szanse poprzez uregulowanie innych zadłużeń.

Jak znaleźć najlepszy kredyt na kupno mieszkania w Bydgoszczy?

Znalezienie najbardziej dopasowanego kredytu do własnych potrzeb trochę trwa. Nie można się w takiej sytuacji ograniczać do jednej instytucji. Warto zatem przeanalizować oferty wielu banków. Każda instytucja może mieć różne wymagania dotyczące dokumentów, jakie należy dołączyć do wniosku o kredyt hipoteczny. Dlatego zaleca się przeanalizowanie wszystkich zasad określonych przed daną placówkę, a jeszcze lepiej – skorzystanie z pomocy profesjonalnych doradców finansowych.

Najnowsze artykuły

Bądź na bieżąco z rynkiem, a także poszerzaj swoją wiedzę na temat branży nieruchomości.
25.11.2022

Czym kierować się przy wyborze biura nieruchomości?

Wybór odpowiedniego biura nieruchomości stanowi dla wielu osób nie lada wyzwanie. Zanim zdecydujesz się na skorzystanie z usług jednego z nich, sprawdź, na co zwrócić szczególną uwagę podczas poszukiwań.

18.11.2022

Dlaczego warto kupić mieszkanie na Osiedlu Leśnym?

Przeglądając oferty mieszkań na sprzedaż w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na urokliwe Osiedle Leśne. To doskonała okolica m.in. dla rodzin z dziećmi czy miłośników sportu. Co jeszcze sprawia, że zakup lokalu w tej dzielnicy jest dobrym wyborem?

11.11.2022

Dlaczego warto skorzystać z pomocy pośrednika?

Pośrednik nieruchomości w znacznym stopniu może ułatwić poszukiwania mieszkania lub domu na sprzedaż. Ważne jednak, aby była to osoba godna zaufania, znająca się na swoim fachu. W czym może pomóc pośrednik podczas zakupu nieruchomości?

Ta strona wykorzystuje pliki cookies
OK