Chcąc znaleźć najemcę, który pozostanie w wynajmowanym mieszkaniu przez długi czas, warto odpowiednio przygotować lokum. Zadbany i dobrze wyposażony lokal mieszkalny z pewnością szybko znajdzie swojego lokatora. W co szczególnie warto zainwestować, przygotowując do wynajmu mieszkanie w Bydgoszczy?
Sprzęt AGD i RTV w mieszkaniu
Lodówka i pralka to bez wątpienia dwa podstawowe elementy wyposażenia mieszkania na wynajem. Zmywarka, kuchenka mikrofalowa czy telewizor nie są już tak niezbędne – jeżeli jednak zależy Ci na jeszcze większym zadowoleniu najemcy, warto w nie zainwestować. Mieszkania w pełni wyposażone w tego typu sprzęty RTV i AGD cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem. Inne potrzeby ma student, inne para, jeszcze inne – rodzina z dziećmi. Wymienione sprzęty ucieszą jednak każdego z nich i znacząco wpłyną na komfort życia w danym mieszkaniu.
Umeblowany lokal mieszkalny
Jeżeli mieszkanie na wynajem w Bydgoszczy jest w pełni – lub przynajmniej częściowo – umeblowane, istnieje większa szansa, że uda się znaleźć najemcę. Wielu z nich poszukuje właśnie lokali wyposażonych w najważniejsze meble, takie jak szafa, łóżko, regał czy stół. Wyjątek stanowią osoby, które przenoszą się do nowego lokum z własnymi meblami. Znaczna większość osób decyduje się jednak na sprzedaż swojego dobytku, aby ułatwić sobie przeprowadzkę. Wśród najemców jest także wielu studentów, którym zależy na możliwości wynajęcia mieszkania w Bydgoszczy wyposażonego w meble. Nie musisz inwestować w szafy i stoły z najdroższego drewna – dobrze jednak jeśli w wynajmowanym przez Ciebie mieszkaniu znajdą się trwałe meble, które zapewnią najemcom komfort.
Usunięcie wszelkich usterek
Dbając o szybkie wynajęcie mieszkanie w Bydgoszczy i zwiększyć atrakcyjność ogłoszenia, należy najpierw upewnić się, że wszelkie usterki i mankamenty lokalu zostały usunięte. Jeżeli wiesz, że coś wymaga naprawy, a mimo to szukasz najemcy, musisz liczyć się z możliwością wystąpienia roszczeń z jego strony. To niezwykle ważne, aby mieszkanie na wynajem było zadbane i w pełni przystosowane do codziennego użytku. Cieknący kran, widoczne pęknięcia i dziury w ścianach, niesprawne sprzęty… – wszystkie tego typu awarie muszą zostać naprawione przed podpisaniem umowy najmu. Wówczas najemca ma pewność, że nie będzie musiał wzywać złotej rączki do naprawy zlewu na drugi dzień po przeprowadzce, z kolei wynajmujący – widziany jest jako uczciwy i dbający o zadowolenie najemców.
Funkcjonalność i wygoda
Najemcy cenią sobie mieszkania, które są praktyczne – nawet jeśli wcale nie mają one dużego metrażu. Odpowiednio zagospodarowana przestrzeń sprawia, że codzienne korzystanie z konkretnych pomieszczeń jest dużo przyjemniejsze i łatwiejsze. Przed wynajmem postaraj się więc tak zaaranżować wnętrza, aby były jak najbardziej funkcjonalne. Dobrym rozwiązaniem okażą się m.in. szafy wnękowe, łóżka z miejscem do przechowywania czy wiszące półki. Nawet najmniejsze mieszkania da się urządzić tak, aby były one maksymalnie funkcjonalne! Jeżeli dodatkowo zadbasz o nutkę przytulności, z pewnością przykujesz uwagę niejednej osoby poszukującej mieszkania na wynajem w Bydgoszczy.
Zastanawiasz się, jak najlepiej zarabiać na swojej nieruchomości? Krótkoterminowy najem może przynieść szybki zysk, ale wymaga większego zaangażowania. Długoterminowy daje stabilność, lecz z mniejszym dochodem. Sprawdź, co wybrać i dlaczego warto skonsultować się z profesjonalnym biurem nieruchomości.
Wycena mieszkania to kluczowy etap zarówno w procesie sprzedaży, jak i zakupu nieruchomości. W artykule przedstawiamy najważniejsze czynniki, które wpływają na cenę nieruchomości – od lokalizacji, przez stan techniczny mieszkania, aż po sytuację na rynku.
Planujesz zakup mieszkania? Podczas oglądania nieruchomości warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych aspektów, które mogą wpłynąć na komfort życia i wartość inwestycji. W naszym artykule podpowiadamy, jak ocenić stan techniczny lokalu, sprawdzić układ pomieszczeń, zweryfikować lokalizację oraz upewnić się, że zakup będzie bezpieczny pod względem prawnym. Sprawdź, na co zwrócić uwagę, aby uniknąć kosztownych błędów!
