23.08.2019

Czy warto kupić mieszkanie w kamienicy?

Kamienicą zazwyczaj nazywamy starszy budynek zlokalizowany w środkowej części miasta. Posiada on co najmniej jedno piętro i zwykle sąsiaduje z innymi budynkami. Mieszkania w kamienicach przyciągają uwagę miłośników przestronnych pomieszczeń i osób, którym zależy na mieszkaniu w pobliżu centrum miasta Bydgoszczy. Wyjaśniamy, czy warto zdecydować się na zakup takiego lokalu.

Dawid Płociński

 Lokalizacja kamienicy w Bydgoszczy

Lokalizacja może być jednocześnie pozytywnym, jak i negatywnym aspektem mieszkania w kamienicy. Mieszkanie na sprzedaż w centrum Bydgoszczy, gdzie znajduje się większość starszych budynków, umożliwia szybkie dotarcie do m.in. do Starego Rynku. W środkowej części miasta nie brakuje sklepów, przychodni ani instytucji kultury, co stanowi niewątpliwą zaletę nieruchomości w kamienicach dla osób, które cenią sobie szybki dostęp do tego typu miejsc. Wadą może być natomiast zgiełk – charakterystyczny dla centrum miasta. Dodatkowo, w takiej okolicy problemem może okazać się znalezienie miejsc parkingowych. W starych budynkach nie ma podziemnych garaży, dlatego zaparkowanie samochodu w pobliżu kamienicy niekiedy nie należy do najłatwiejszych czynności.

Wielkość mieszkania i grubość ścian

Większość lokali w kamienicach charakteryzuje się stosunkowo dużą powierzchnią oraz wysokimi pomieszczeniami. To duża zaleta dla osób, które cenią sobie bardzo przestronne mieszkania w Bydgoszczy. Starsze budynki wyróżniają się grubymi ścianami – dzięki nim znacznie trudniej usłyszeć hałasujących sąsiadów niż w przypadku później stworzonych budynków. Solidne mury chronią przed upałem, co z pewnością przynosi ulgę w sezonie letnim. Jednocześnie trudniej ogrzać mieszkanie w kamienicy w miesiącach zimowych. W tego typu mieszkaniach znajdują się również okna o dużych rozmiarach, dzięki którym do pomieszczeń dociera spora ilość światła słonecznego. Dodatkowo, w wielu bydgoskich kamienicach można mieć dostęp do strychu, gdzie mieszkańcy budynku rozwieszają pranie albo przechowują rzadko używane przedmioty w niewielkich komórkach.

Gruntowny remont – dodatkowe koszty

Jeżeli rozważamy zakup mieszkania w kamienicy, powinniśmy mieć na uwadze, że znajduje się ono w starszym budynku. Z tego względu musimy być przygotowani na ewentualne niedoskonałości, kiepski stan techniczny, a co za tym idzie – stosunkowo częste naprawy. Jeśli znajdziemy mieszkanie na sprzedaż w Bydgoszczy w dobrej cenie, istnieje duże prawdopodobieństwo, że będzie trzeba go w pełni wyremontować. Wiąże się to oczywiście z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów. Dużym plusem mogą być natomiast wieloletnie elementy wyposażenia o ciekawym wyglądzie, które zostały pozostawione w mieszkaniu przez poprzednich właścicieli.

Kamienica w Bydgoszczy – czy warto w niej zamieszkać?

Niezależnie od lokalizacji i rodzaju mieszkania, każdy zakup trzeba dokładnie przemyśleć. Ważne jest wzięcie pod uwagę wszystkich plusów oraz minusów danego rozwiązania. Szukając idealnego miejsca zamieszkania, warto skorzystać z pomocy biura nieruchomości w Bydgoszczy. Pośrednik nie tylko będzie starał się znaleźć lokal dopasowany do naszych preferencji, ale również udzieli nam niezbędnych informacji na temat nieruchomości.

Najnowsze artykuły

Bądź na bieżąco z rynkiem, a także poszerzaj swoją wiedzę na temat branży nieruchomości.
22.07.2022

Dlaczego warto kupić mieszkanie na Osowej Górze?

Poszukując mieszkania w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na osiedle Osowa Góra. To miejsce otoczone naturą, dające mieszkańcom wiele możliwości. Co dokładnie wyróżnia tę wdzięczną bydgoską dzielnicę i dla kogo okaże się ona dobrym miejscem zamieszkania?

06.07.2022

Mieszkania na sprzedaż w Bydgoszczy – najczęstsze pytania i odpowiedzi

Podczas poszukiwań nieruchomości w głowie każdego z nas rodzi się mnóstwo wątpliwości. Oto kilka z najczęściej zadawanych pytań dotyczących mieszkań na sprzedaż w Bydgoszczy!

04.07.2022

Czym jest rentowność najmu nieruchomości?

Rentowność najmu pomaga ocenić rentowność danej inwestycji. Dzięki temu jeszcze przed kupnem mieszkania w Bydgoszczy, jesteśmy w stanie oszacować zyski i straty związane z tak ważnym zakupem. Czym dokładnie jest rentowność najmu i w jaki sposób można ją obliczyć?

Ta strona wykorzystuje pliki cookies
OK