23.08.2019

Czy warto kupić mieszkanie w kamienicy?

Kamienicą zazwyczaj nazywamy starszy budynek zlokalizowany w środkowej części miasta. Posiada on co najmniej jedno piętro i zwykle sąsiaduje z innymi budynkami. Mieszkania w kamienicach przyciągają uwagę miłośników przestronnych pomieszczeń i osób, którym zależy na mieszkaniu w pobliżu centrum miasta Bydgoszczy. Wyjaśniamy, czy warto zdecydować się na zakup takiego lokalu.

Dawid Płociński

 Lokalizacja kamienicy w Bydgoszczy

Lokalizacja może być jednocześnie pozytywnym, jak i negatywnym aspektem mieszkania w kamienicy. Mieszkanie na sprzedaż w centrum Bydgoszczy, gdzie znajduje się większość starszych budynków, umożliwia szybkie dotarcie do m.in. do Starego Rynku. W środkowej części miasta nie brakuje sklepów, przychodni ani instytucji kultury, co stanowi niewątpliwą zaletę nieruchomości w kamienicach dla osób, które cenią sobie szybki dostęp do tego typu miejsc. Wadą może być natomiast zgiełk – charakterystyczny dla centrum miasta. Dodatkowo, w takiej okolicy problemem może okazać się znalezienie miejsc parkingowych. W starych budynkach nie ma podziemnych garaży, dlatego zaparkowanie samochodu w pobliżu kamienicy niekiedy nie należy do najłatwiejszych czynności.

Wielkość mieszkania i grubość ścian

Większość lokali w kamienicach charakteryzuje się stosunkowo dużą powierzchnią oraz wysokimi pomieszczeniami. To duża zaleta dla osób, które cenią sobie bardzo przestronne mieszkania w Bydgoszczy. Starsze budynki wyróżniają się grubymi ścianami – dzięki nim znacznie trudniej usłyszeć hałasujących sąsiadów niż w przypadku później stworzonych budynków. Solidne mury chronią przed upałem, co z pewnością przynosi ulgę w sezonie letnim. Jednocześnie trudniej ogrzać mieszkanie w kamienicy w miesiącach zimowych. W tego typu mieszkaniach znajdują się również okna o dużych rozmiarach, dzięki którym do pomieszczeń dociera spora ilość światła słonecznego. Dodatkowo, w wielu bydgoskich kamienicach można mieć dostęp do strychu, gdzie mieszkańcy budynku rozwieszają pranie albo przechowują rzadko używane przedmioty w niewielkich komórkach.

Gruntowny remont – dodatkowe koszty

Jeżeli rozważamy zakup mieszkania w kamienicy, powinniśmy mieć na uwadze, że znajduje się ono w starszym budynku. Z tego względu musimy być przygotowani na ewentualne niedoskonałości, kiepski stan techniczny, a co za tym idzie – stosunkowo częste naprawy. Jeśli znajdziemy mieszkanie na sprzedaż w Bydgoszczy w dobrej cenie, istnieje duże prawdopodobieństwo, że będzie trzeba go w pełni wyremontować. Wiąże się to oczywiście z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów. Dużym plusem mogą być natomiast wieloletnie elementy wyposażenia o ciekawym wyglądzie, które zostały pozostawione w mieszkaniu przez poprzednich właścicieli.

Kamienica w Bydgoszczy – czy warto w niej zamieszkać?

Niezależnie od lokalizacji i rodzaju mieszkania, każdy zakup trzeba dokładnie przemyśleć. Ważne jest wzięcie pod uwagę wszystkich plusów oraz minusów danego rozwiązania. Szukając idealnego miejsca zamieszkania, warto skorzystać z pomocy biura nieruchomości w Bydgoszczy. Pośrednik nie tylko będzie starał się znaleźć lokal dopasowany do naszych preferencji, ale również udzieli nam niezbędnych informacji na temat nieruchomości.

Najnowsze artykuły

Bądź na bieżąco z rynkiem, a także poszerzaj swoją wiedzę na temat branży nieruchomości.
25.11.2022

Czym kierować się przy wyborze biura nieruchomości?

Wybór odpowiedniego biura nieruchomości stanowi dla wielu osób nie lada wyzwanie. Zanim zdecydujesz się na skorzystanie z usług jednego z nich, sprawdź, na co zwrócić szczególną uwagę podczas poszukiwań.

18.11.2022

Dlaczego warto kupić mieszkanie na Osiedlu Leśnym?

Przeglądając oferty mieszkań na sprzedaż w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na urokliwe Osiedle Leśne. To doskonała okolica m.in. dla rodzin z dziećmi czy miłośników sportu. Co jeszcze sprawia, że zakup lokalu w tej dzielnicy jest dobrym wyborem?

11.11.2022

Dlaczego warto skorzystać z pomocy pośrednika?

Pośrednik nieruchomości w znacznym stopniu może ułatwić poszukiwania mieszkania lub domu na sprzedaż. Ważne jednak, aby była to osoba godna zaufania, znająca się na swoim fachu. W czym może pomóc pośrednik podczas zakupu nieruchomości?

Ta strona wykorzystuje pliki cookies
OK