Kamienicą zazwyczaj nazywamy starszy budynek zlokalizowany w środkowej części miasta. Posiada on co najmniej jedno piętro i zwykle sąsiaduje z innymi budynkami. Mieszkania w kamienicach przyciągają uwagę miłośników przestronnych pomieszczeń i osób, którym zależy na mieszkaniu w pobliżu centrum miasta Bydgoszczy. Wyjaśniamy, czy warto zdecydować się na zakup takiego lokalu.
Lokalizacja kamienicy w Bydgoszczy
Lokalizacja może być jednocześnie pozytywnym, jak i negatywnym aspektem mieszkania w kamienicy. Mieszkanie na sprzedaż w centrum Bydgoszczy, gdzie znajduje się większość starszych budynków, umożliwia szybkie dotarcie do m.in. do Starego Rynku. W środkowej części miasta nie brakuje sklepów, przychodni ani instytucji kultury, co stanowi niewątpliwą zaletę nieruchomości w kamienicach dla osób, które cenią sobie szybki dostęp do tego typu miejsc. Wadą może być natomiast zgiełk – charakterystyczny dla centrum miasta. Dodatkowo, w takiej okolicy problemem może okazać się znalezienie miejsc parkingowych. W starych budynkach nie ma podziemnych garaży, dlatego zaparkowanie samochodu w pobliżu kamienicy niekiedy nie należy do najłatwiejszych czynności.
Wielkość mieszkania i grubość ścian
Większość lokali w kamienicach charakteryzuje się stosunkowo dużą powierzchnią oraz wysokimi pomieszczeniami. To duża zaleta dla osób, które cenią sobie bardzo przestronne mieszkania w Bydgoszczy. Starsze budynki wyróżniają się grubymi ścianami – dzięki nim znacznie trudniej usłyszeć hałasujących sąsiadów niż w przypadku później stworzonych budynków. Solidne mury chronią przed upałem, co z pewnością przynosi ulgę w sezonie letnim. Jednocześnie trudniej ogrzać mieszkanie w kamienicy w miesiącach zimowych. W tego typu mieszkaniach znajdują się również okna o dużych rozmiarach, dzięki którym do pomieszczeń dociera spora ilość światła słonecznego. Dodatkowo, w wielu bydgoskich kamienicach można mieć dostęp do strychu, gdzie mieszkańcy budynku rozwieszają pranie albo przechowują rzadko używane przedmioty w niewielkich komórkach.
Gruntowny remont – dodatkowe koszty
Jeżeli rozważamy zakup mieszkania w kamienicy, powinniśmy mieć na uwadze, że znajduje się ono w starszym budynku. Z tego względu musimy być przygotowani na ewentualne niedoskonałości, kiepski stan techniczny, a co za tym idzie – stosunkowo częste naprawy. Jeśli znajdziemy mieszkanie na sprzedaż w Bydgoszczy w dobrej cenie, istnieje duże prawdopodobieństwo, że będzie trzeba go w pełni wyremontować. Wiąże się to oczywiście z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów. Dużym plusem mogą być natomiast wieloletnie elementy wyposażenia o ciekawym wyglądzie, które zostały pozostawione w mieszkaniu przez poprzednich właścicieli.
Kamienica w Bydgoszczy – czy warto w niej zamieszkać?
Niezależnie od lokalizacji i rodzaju mieszkania, każdy zakup trzeba dokładnie przemyśleć. Ważne jest wzięcie pod uwagę wszystkich plusów oraz minusów danego rozwiązania. Szukając idealnego miejsca zamieszkania, warto skorzystać z pomocy biura nieruchomości w Bydgoszczy. Pośrednik nie tylko będzie starał się znaleźć lokal dopasowany do naszych preferencji, ale również udzieli nam niezbędnych informacji na temat nieruchomości.
W dobie internetu to właśnie prezentacja online w dużej mierze decyduje o tym, czy oferta sprzedaży mieszkania wzbudzi zainteresowanie kupujących. Dobre zdjęcia, przemyślany opis i odpowiednia promocja mogą znacząco skrócić czas sprzedaży i zwiększyć finalną cenę transakcji.
Najem okazjonalny i najem instytucjonalny to dwie formy wynajmu, które znacząco zwiększają bezpieczeństwo właściciela mieszkania. Choć są do siebie podobne, różnią się zakresem ochrony, wymaganymi dokumentami i możliwością stosowania przez różne podmioty. Sprawdź, którą wersję lepiej wybrać i kiedy.
Wynajem mieszkania obcokrajowcom staje się w Polsce coraz powszechniejszy. Wiele osób obawia się jednak problemów formalnych, językowych czy prawnych. W tym artykule wyjaśniamy krok po kroku, jak bezpiecznie wynająć lokal osobom z zagranicy i jakie zabezpieczenia warto zastosować.
