Anna Misiejuk

Najnowsze artykuły

Bądź na bieżąco z rynkiem, a także poszerzaj swoją wiedzę na temat branży nieruchomości.

09.10.2026

Dlaczego przy zakupie mieszkania warto współpracować z niezależnym doradcą finansowym?

Wybór odpowiedniego kredytu hipotecznego to decyzja, która zaważy na Twoim domowym budżecie przez najbliższe 20 lub 30 lat. Samodzielne wędrówki po oddziałach banków to nie tylko strata czasu, ale często również pieniędzy – pracownik konkretnego banku zawsze zaproponuje Ci wyłącznie własny produkt, nawet jeśli konkurencja ma tańszą ofertę. Rozwiązaniem jest współpraca z niezależnym doradcą finansowym (ekspertem kredytowym). Wokół tego zawodu narosło jednak wiele mitów, zwłaszcza tych dotyczących ukrytych prowizji. Dlaczego wsparcie specjalisty to najbezpieczniejszy krok w drodze do własnego mieszkania i dlaczego nic Cię to nie kosztuje? Wyjaśniamy mechanizmy.

02.10.2026

Umowa rezerwacyjna a umowa deweloperska – czym się różnią w praktyce?

W biurach sprzedaży deweloperów emocje często biorą górę nad chłodną kalkulacją. Wizja odbioru kluczy do pachnącego nowością mieszkania sprawia, że klienci chętnie podpisują podsunięte im dokumenty. Zanim jednak przelejesz pierwsze środki na rachunek inwestora, musisz rozróżnić dwa fundamentalne pojęcia: umowę rezerwacyjną i deweloperską. Choć obie dotyczą tego samego lokalu, ich skutki prawne, koszty i forma zawarcia są zupełnie inne. Błąd na tym etapie może kosztować utratę wpłaconej opłaty lub uwiązanie się w niekorzystnym zobowiązaniu. Wyjaśniamy, jak działają oba mechanizmy.

25.09.2026

Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku – podatki, odrzucenie spadku i formalności

Otrzymanie nieruchomości w spadku to dla wielu osób spory zastrzyk kapitału, ale i równie wielkie wyzwanie formalno-prawne. Zanim wystawisz odziedziczone mieszkanie na sprzedaż, musisz uregulować jego stan prawny i zmierzyć się z Urzędem Skarbowym. Czy wiesz, że na zgłoszenie nabycia spadku masz tylko 6 miesięcy, a brak tego jednego formularza może kosztować Cię kilkadziesiąt tysięcy złotych? Zastanawiasz się, czy będziesz musiał zapłacić 19% podatku dochodowego przy szybkiej sprzedaży? Wyjaśniamy krok po kroku najważniejsze procedury, przepisy i pułapki związane z dziedziczeniem.