Bydgoszcz, Bartodzieje SFE-LW-8986

Lokal do wynajęcia
Cena: 20 830 zł
50,00 zł/m2

Szczegóły

  • Symbol ofertySFE-LW-8986
  • Powierzchnia416,60m2
  • Piętro / Ilość pięter2p/2
  • Przeznaczenie lokalubiurowy, handlowo-usługowy
  • Standard
  • Stan lokaludeweloperski
  • Oknaaluminiowe
  • Rodzaj budynkubiurowiec
  • Rok budowy2023
  • Windatak
  • Możliwość parkowaniaTak
  • Położenie lokaluciąg komunikacyjny
  • Wejścieod ulicy
  • Witryna wystawowajest
  • Ogrzewaniewłasne dla budynku

Opis nieruchomości:

Funkcjonalnie zaprojektowany lokal użytkowy z przeznaczeniem na dowolny rodzaj działalności - położony na drugim piętrze w nowym biurowcu na bydgoskich Bartodziejach.

Otwarta przestrzeń daje możliwość dowolnej aranżacji w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Bliskość atrakcyjnych ciągów komunikacyjnych, duży parking w pobliżu oraz liczne obiekty handlowe i usługowe sprawiają, że każdy najemca odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów. Położenie budynku przy ulicy gwarantuje najlepsze wyeksponowanie oraz pozwala na szybki dojazd z każdego punktu Bydgoszczy.

Istnieje możliwość powiększenia wynajmowanej przestrzeni na tej samej lub kolejnych kondygnacjach oraz wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej!

STANDARD:
Podłogi – wylewka samopoziomująca;
Ściany – tynki gipsowe;
Okna – aluminiowe.
Sufity – podwieszane, z zainstalowanym oświetleniem;
Instalacje - rozprowadzone w lokalu;
Wentylacja - mechaniczna, klimatyzacja;
Przy długoterminowej umowie lokale mogą zostać wykończone "pod klucz" według potrzeb najemcy!

OPIS BUDYNKU
Trzykondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni 2089m2 z lokalami użytkowymi o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym. Budynek o atrakcyjnej architekturze z licznymi przeszkleniami, wykończony bardzo dobrej jakości materiałami z dbałością o najmniejsze detale.

Przy wstępnym podziale wyodrębniono 15 lokali o powierzchni od 70m2 do ponad 370m2. Można je ze sobą łączyć, co daje nieograniczone możliwości dla nawet najbardziej wymagających najemców. W częściach wspólnych zaprojektowano i wykończono łazienki oraz pomieszczenia socjalne do dyspozycji najemców (nie wliczane do powierzchni wynajmowanych lokali). Budynek został wyposażony w windę, która obsługuje lokale na wszystkich kondygnacjach.

INFORMACJE DODATKOWE
Miejsca parkingowe: duży parking w pobliżu biurowca.
Wejście do lokalu: od ulicy.
Ogrzewanie: własna kotłownia dla budynku.
Koszty eksploatacji: 12 zł/m2, media rozliczane według zużycia lub ryczałtem w zależności od powierzchni;
Najbliższe otoczenie: sklepy, pawilony handlowe, budynki handlowo-usługowe.

Podana cena jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.
 

Anna Misiejuk

Doradca ds. nieruchomości