Sicienko, Wierzchucinek SFE-GS-9350

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Działka pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 1300m2 położona w miejscowości Wierzchucinek, gmina Sicienko.

Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie urokliwej winnicy oraz dwóch jezior i piaszczystej, publicznej plaży.

Idealna działka dla szerokiego grona klientów, zarówno tych inwestycyjnych jak i "docelowych". Z pewnością odnajdzie się tu rodzina z dziećmi, której marzy się bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta. Z uwagi na sąsiedztwo działek rekreacyjnych oferta jest skierowana także do osób, które nie chcą się na stałe rozstawać z miastem, a jedynie mieć "swój kawałek ogródka" na weekendy.


OPIS DZIAŁKI:
Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy domem jednorodzinnym o poniższych parametrach:
- wysokość od 5 do 9m
- do dwóch kondygnacji nadziemnych;
- szerokość elewacji frontowej od 8m do 16m;
- dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 50st (nad garażem dopuszcza się płaski);
- powierzchnia zabudowy budynku do 180m2;
- zachowanie min. 50% powierzchni terenu w formie biologicznie czynnej

Kształt działki: nieregularny, zbliżony do trójkąta.
Wymiary: 45x29m
Teren: płaski.
Dostępne media: prąd w drodze;

LOKALIZACJA:
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, zabudowa rekreacyjna, winnica;
Tereny rekreacyjne: dwa jeziora (200m i 600m od granicy!), publiczna plaża, liczne tereny zielone.
Dojazd: drogą utwardzoną, droga asfaltowa oddalona ok. 1000m
Komunikacja: linie autobusowe
Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 20 km.