X

Bydgoszcz, Wilczak

Obiekt na sprzedaż

760,00 m2 3 289,47 zł/m2

2 500 000 zł

Grzegorz Ciąćka

Manager

Opis nieruchomości

Kamienica o powierzchni użytkowej ok. (760m2) na bydgoskim Wilczaku w bliskiej odległości Placu Poznańskiego.

Obiekt składa się z trzypiętrowej kamienicy oraz piętrowej oficyny usytuowanych na działce o pow. 0,046 ha. W kamienicy znajduje się 12 mieszkań oraz jeden lokal handlowy o pow. 33m2, większość z nich to kawalerki, które są wynajmowane na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych. Oficyna składa się z 8 samodzielnych mieszkań o powierzchniach kształtujących się w granicy od 30 do 35 m2. Mieszkania w kamienicy jak i oficynie nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych, mieszkania są w dobrym stanie technicznym.
Kamienica w 2014 roku przeszła generalny remont. Zostały wymienione okna, stropy, dach oraz rynny. Podczas remontu w całym obiekcie wymienione zostały wszystkie instalacje tj. instalacja wod-kan, elektryczna oraz grzewcza. Koszty związane z wykonaniem remontu kształtują się w kwocie 700 000 zł. Dużym atutem jest fakt że kamienica jest do połowy podpiwniczona.  

Bardzo wysoka rentowność całego obiektu kształtująca się na poziome 12%.

STANDARD:
Podłogi – panele podłogowe, terakota, deski;
Ściany - gładź gipsowa, glazura;
Parapety – drewniane, PCV;
Okna –nowe PCV.
Instalacje - nowe

INFORMACJE DODATKOWE
Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie: centralne.
Wystawa okien: wschód, zachód; widok na: podwórko, inne budynki.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SFE-BS-2592
Powierzchnia 760,00 m²
Powierzchnia działki 461 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1925
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Prąd jest
Kanalizacja miejska
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem