05.05.2021

Mieszkanie na sprzedaż w Bydgoszczy – typy budynków, które warto wziąć pod uwagę

Mieszkania w Bydgoszczy różnią się od siebie pod wieloma względami. Jednym z ważniejszych parametrów jest typ zabudowy. Zobaczmy, jakie budynki można spotkać na rynku nieruchomości, czym się różnią i jaki mają zalety i wady.

Dawid Płociński

Mieszkania w Bydgoszczy różnią się od siebie pod wieloma względami. Jednym z najważniejszych parametrów jest typ zabudowy. Zobaczmy, jakie budynki można spotkać na rynku nieruchomości, czym się różnią i jaki mają zalety i wady.

Budownictwo jedno- i wielorodzinne w Bydgoszczy

Architektura mieszkaniowa w Bydgoszczy i na świecie dzieli się na dwie podstawowe kategorie, czyli budownictwo jedno- i wielorodzinne. W przypadku budynków jednorodzinnych możliwe jest wyodrębnienie nie więcej niż dwóch mieszkań. Zazwyczaj, tym określeniem nazywa się domy wolnostojące. Zabudowa jednorodzinna jest spełnieniem marzeń dla tych, którzy cenią sobie prywatność, spokój i komfort związany z dużą przestrzenią.

Budownictwo wielorodzinne zaś obejmuje swoim zasięgiem wszelkie budynki, np. kamienice, bloki czy apartamentowce, w których wyodrębnia się więcej niż dwa lokale mieszkaniowe. W tego typu budynkach można spotkać zarówno niewielkie mieszkania na sprzedaż w Bydgoszczy typu kawalerka, jak i przestronne apartamenty, o powierzchni porównywalnej do powierzchni domu. Budownictwo wielorodzinne idealnie sprawdzi się dla osób, które lubią wygodę (brak konieczności palenia w piecu czy dbania o ogródek, dobra komunikacja z resztą miasta) oraz dla tych, którym nie przeszkadza bliska obecność sąsiadów za ścianą.

Budownictwo jednorodzinne w Bydgoszczy – typy

  • Dom jednorodzinny wolnostojący – w budynku jednorodzinnym można wyodrębnić maksymalnie dwa mieszkania. Jego bryła jest usytuowana niezależnie od pozostałej zabudowy.

  • Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej – gdzie jedna ze ścian zewnętrznych budynku przylega do drugiego budynku, a pozostałe trzy elewacje usytuowane są swobodnie.

  • Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej – dwie ściany zewnętrzne przylegają do sąsiednich budynków, na krańcach jedna, dwie stanowią przednią (wejściową) i tylną elewację, budynek dzieli działkę na dwie części. W skład ,,szeregowców” na sprzedaż w Bydgoszczy może wchodzić ciąg od trzech do kilkunastu obiektów.

  • Dom jednorodzinny w zabudowie atrialnej – jest to dom, który w skrajnym przypadku, nie posiada w ogóle żadnych elewacji zewnętrznych, a doświetlony jest przez atrium.

  • Zabudowa jednorodzinna grupowa (gniazdowa) – podobnie jak w zabudowie szeregowej budynki przylegają do siebie ścianami, jednak skupione są wokół wspólnego placu, który stanowi wspólną przestrzeń.

Budownictwo wielorodzinne w Bydgoszczy – typy

  • Punktowiec – jest to budynek wielokondygnacyjny, w którym mieszkania skupione są wokół centralnego pionu komunikacyjnego, zawierającego co najmniej jedną klatkę schodową.

  • Klatkowiec – to budynek na sprzedaż w Bydgoszczy, w którym poszczególne dostępne z klatek schodowych jednostki zestawione są w ciąg, na każdej kondygnacji znajdują się dwa mieszkania z oknami wychodzącymi na obie zewnętrzne elewacje oraz ewentualnie dalsze mieszkania, oświetlone tylko z jednej strony. Klatkowcami jest większość popularnych bloków.

  • Korytarzowiec – jest to budynek wielorodzinny, w którym mieszkania dostępne są z przebiegającego centralnie korytarza.

  • Galeriowiec – w tym typie, mieszkania dostępne są z galerii, czyli otwartego ciągu komunikacyjnego, przebiegającego przed elewacją. Wzdłuż galerii sytuuje się zwykle pomieszczenia o podrzędnym charakterze.

Najnowsze artykuły

Bądź na bieżąco z rynkiem, a także poszerzaj swoją wiedzę na temat branży nieruchomości.
01.12.2021

Na co zwrócić uwagę przy kupnie lub wynajmie lokalu użytkowego?

Decydując się na kupno lub wynajem lokalu użytkowego w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na kilka ważnych aspektów. To ważny krok dla każdego przedsiębiorcy, dlatego ważne jest, aby mieć co do danej nieruchomości stuprocentową pewność. Co konkretnie powinniśmy sprawdzić zanim ją wynajmiemy lub kupimy?

18.11.2021

Dla kogo mieszkanie w bydgoskim Fordonie?

Bydgoszcz jako największe miasto województwa kujawsko-pomorskiego posiada kilkanaście dzielnic. Jedną z nich jest Fordon. Sprawdzamy, jakie zalety ma ta dzielnica.

04.10.2021

Mieszkanie w wieżowcu w Bydgoszczy – wady i zalety

Wieżowce to powszechnie występujący typ budownictwa, popularny szczególnie w dużych miastach. Zajmuje małą przestrzeń, a może pomieścić dużą liczbę mieszkańców. Wiele osób zarzeka się jednak, że nigdy nie chciałoby w wieżowcu zamieszkać ze względu na liczne niedogodności. Zobaczmy, czy faktycznie liczba wad przeważa nad liczbą zalet tego typu rozwiązania.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies
OK